採‧訪‧線‧上-趕工後遺症來了!今年恐成建商現形記

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只見以往風評不俗的大型品牌建商,新建案卻出現漏水、建築外觀磁磚不平整等品質瑕疵;卻也有專攻首購宅的大型建商,雖然蓋的是造鎮級的千戶社區,但品質、公設規劃不含糊,甚至超出客戶的預期,反而贏得好評。

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自2019年起推出的預售個案,陸續在今年下半年交屋,只見部分購屋民衆在「靠北建商」等購屋羣組,批評新屋品質不如預期,還有部分建商售後服務態度可議,心生不滿的民衆,不斷向媒體投訴、或是向周邊的親朋好友訴苦。

臺中某家大型建商近期交屋的新建案,因疫情期間爆發缺工潮,又碰上國際原物料、工資等營造成本調漲,該建案當初預售單價只賣2字頭,還來不及調漲售價就已經完銷,建商被迫吞下高漲的營造成本、硬着頭皮把房子蓋好,私底下透露,該建案几乎沒賺錢、甚至還虧錢。

新建案終於趕在第三季完工交屋。不過,隨着購屋民衆驗屋後,許多品質缺失一一被挑了出來,民衆雖然開心建案漲價了,但對於施工品質卻仍不滿意,紛紛要求建商售後維修服務,但業者私下卻對投訴民衆說:「若對品質不滿意,我們可以原價買回」,讓購屋民衆超傻眼。

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有大型建商被罵,卻也有大型建商讓民衆讚賞不已。以在臺中北屯區推出總戶數高達數千戶造鎮案的總太地產爲例,可說是北屯區的「首購推案王」,在北屯區推出總戶數1,800多戶的「心之所向」預售案,只花短短一年多的時間,就已銷售一空,在業界成爲熱門話題。

一般民衆對於總戶數近千戶的超大型社區,尤其是首購宅,通常對施工品質不會有太高的要求。不過,總太的已購客說,「心之所向」每個房型不管坪數大小,每個房間及衛浴都有對外開窗,無暗房、格局方正,可說是規劃滿用心的建商。

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