估通膨觸頂 美房地產股受追捧

估通膨觸頂 美房地產股受追捧

儘管專家認爲房市景氣未來一兩年不可能回升,但有投資人認爲就長線而言,本益比偏低的房產股可趁機佈局。

勞工部日前公佈10月消費者物價指數(CPI)年增7.7%低於市場預期,讓人認爲通膨已走過頂峰,將減緩聯準會升息速度,即使房產業出現警訊,但房產股仍然飆漲。

全 职业
天才收藏家 白馬神

像不動產經紀商Redfin高層對前景發出警訊,認爲必須做最壞的打算,但其股價自9日以來累計飆漲逾50%。

其他經紀商、住宅建商、房貸公司和任何與房產相關類股都大漲,超過標準普爾500指數同期累漲的5.8%。

神豪:我的七個女神姐姐 一隻妖怪

由於市場普遍預期美國房價明年將加快下跌速度,有人擔心目前房產股漲勢會像美股多頭一樣,於夏季突然變盤走空。

財富管理公司Homrich Berg投資長朗格(Stephanie Lang)認爲,目前房產股就是上演熊市反彈。

儘管30年期固定房貸利率從7.08%壓回至上週的6.61%,創41年來最大下跌幅度,但Redfin首席經濟學家費韋特(Daryl Fairweather)認爲房市至少在2024年前不會回升,這表示房產股走勢可能持續震盪。

落实宠物友善 蔡适应:让基隆成为全台宠物圣地

她認爲CPI數據只是一窺聯準會的激進升息已收到抑制通膨之效,卻未能透露更多有關高房貸利率會持續至何時的資訊。

連翹 小說

建商PulteGroup執行長馬歇爾(Ryan Marshall)表示第三季住宅買家需求明顯下降,除了升息,通膨與擔心經濟衰退都是大部分買家最擔心問題。

用镜头看台湾》高温海边戏水最消暑 俊男靓女跳水立桨乐

但Smead資本管理投資長斯米特(Bill Smead)認爲房產股已相當便宜,像PulteGroup本益比目前僅約5.6倍,遠低其十年均值10.3倍。在千禧世代有成家立業的龐大需求下,現在趁低進場,十年後一定能賺錢。

数转学员 期许迈向企业永续

112年大學學測國綜 選擇試題解答、難題解析一次看

最牛一輪/緯創氣盛 凱基34搶鏡